Les derniers chiffres publiés par l’ASPIM (Association française de Sociétés de placement Immobilier).
Les données statistiques provisoires de 79 SCPI, sur un total de 84 SCPI Immobilier d’entreprise représentant plus de 99% de la collecte nette et de la capitalisation en 2016, et des OPCI « grand public » pour l’année 2017, recueillies et traitées par l’IEIF, font apparaître une nouvelle fois le succès des fonds d’investissement immobilier destinés aux particuliers.
• SCPI Immobilier d’entreprise
Au 31 décembre 2017, la capitalisation des SCPI Immobilier d’entreprise atteignait au total 46,02 milliards €, soit une augmentation de 18,1% par rapport à la fin 2016.
• OPCI « grand public »
Au cours du dernier exercice, l’actif net cumulé des OPCI est passé de 8,719 à 12,989 milliards €, soit une augmentation de près de 50%. Il y a cinq ans, fin 2012, cet actif net n’atteignait pas encore un milliard €.
Marché secondaire
Avec 840 millions € de parts échangées, le marché secondaire des parts de SCPI Immobilier d’entreprise connaît une progression notable (+21,4% par rapport à l’exercice précédent) en rapport avec l’expansion de la capitalisation : en 2017, une nouvelle fois, le taux annuel de rotation des parts de SCPI n’a pas dépassé 2% de la capitalisation.
Surtout, le marché secondaire des SCPI ne connaît pas de tension sur sa liquidité : le cumul des parts en attente de cessions et des retraits non compensés se limite à 0,22 % de la capitalisation globale (0,24 % en 2016).
